1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市中央区
23.8万円/㎡
前年比-34.4%
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パールコート山鼻13条
北海道札幌市中央区南十三条西八丁目
札幌市営南北線 / 幌平橋駅 徒歩13分
1995年築 / 11階建 / 88戸 / SRC造
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7階 / 76.11㎡の場合
相場
2,557万円
33.6万円/㎡
1,110
2,075
3,039
4,004
AI査定結果
推定相場価格
2,557万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,075万円〜3,039万円
27.3万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
パールコート山鼻13条
2,350万円（30.9万円/㎡）/ 7階 / 76.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は30.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/15 | 2,350万円 | 30.9万円 | 7階 | 76.11㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は33.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/15 | パールコート山鼻13条 札幌市中央区南十三条西八丁目 | 幌平橋駅13分 | 2,350万円 | 30.9万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 88戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ステイツ宮の森クオーレ 札幌市中央区宮の森三条四丁目 | 西２８丁目駅13分 | 2,880万円 | 34.5万円 | 83.4㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 91戸 | SRC |
| 2024/02/24 | 宮の森公園シティハウス 札幌市中央区宮の森三条六丁目 | 丁目」駅12分 | 2,580万円 | 30.7万円 | 84.11㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/26 | ヴィルヌーブ宮の森 札幌市中央区宮の森三条九丁目 | 西２８丁目駅14分 | 2,498万円 | 29.9万円 | 83.59㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 54戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ダイアパレス北大西 札幌市中央区北二十一条西十五丁目 | 八軒駅14分 | 2,290万円 | 38.2万円 | 60㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 103戸 | SRC |
| 2024/03/22 | ロジェ宮の森 札幌市中央区宮の森二条十六丁目 | 円山公園駅44分 | 2,099万円 | 28.8万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/05 | コープ野村ステイツ宮の森 札幌市中央区宮の森二条三丁目 | 二十四軒駅5分 | 2,330万円 | 29.8万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2023/09/22 | 北円山シティハウス 札幌市中央区北九条西二十四丁目 | 二十四軒駅3分 | 3,180万円 | 38.4万円 | 82.84㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2024/03/22 | ベルエール宮の森 札幌市中央区宮の森一条六丁目 | 丁目駅4分 | 3,080万円 | 35.9万円 | 85.88㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/11 | セザール円山北 札幌市中央区北七条西二十六丁目 | 二十四軒駅5分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/14 | ヴェルビュ円山北六条グランステージ 札幌市中央区北六条西二十四丁目 | 西２８丁目駅6分 | 2,580万円 | 35.9万円 | 71.77㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 89戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ヴェルビュ円山北6条グランステージ 札幌市中央区北六条西二十四丁目 | 二十四軒駅7分 | 2,580万円 | 35.9万円 | 71.77㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 89戸 | SRC |
| 2024/01/18 | ルミナス円山北 札幌市中央区北八条西二十二丁目 | 二十四軒駅8分 | 2,650万円 | 28.0万円 | 94.66㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/15 | ロジェ神宮東 札幌市中央区北八条西二十二丁目 | 二十四軒駅9分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/30 | ダイアパレス北円山第2 札幌市中央区北八条西二十一丁目 | 二十四軒駅9分 | 2,280万円 | 36.7万円 | 62.18㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 58戸 | SRC |
| 2024/03/18 | クリーンリバー桑園駅前II 札幌市中央区北十二条西十七丁目 | 桑園駅6分 | 2,490万円 | 30.3万円 | 82.24㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 133戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市中央区では34.4%下落しています。
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1970年築 / 7階建 / 81戸 / RC造